Orçamento de reforma de banheiro: o que incluir e tabela de itens
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Reforma de banheiro é o serviço que mais gera conflito entre cliente e profissional — não pelo preço, mas pelo que ficou de fora do papel. Banheiro é pequeno no metro quadrado e gigante em detalhe: hidráulica, elétrica, impermeabilização, revestimento e louças, tudo em 4 ou 5 m². Um orçamento bem detalhado protege os dois lados.
O que um orçamento de banheiro precisa cobrir
- Demolição e retirada de entulho — o que sai (piso, azulejo, louças) e quem paga a caçamba.
- Hidráulica — pontos novos ou realocados (chuveiro, vaso, pia), troca de registros.
- Elétrica — chuveiro, tomadas, iluminação; banheiro exige circuito adequado.
- Impermeabilização — principalmente no box; pular essa etapa é infiltração no vizinho.
- Contrapiso e regularização — a base para o revestimento assentar direito.
- Assentamento de piso e azulejo — com metragem real e recorte.
- Instalação de louças e metais — vaso, pia, chuveiro, acessórios.
- O que NÃO está incluso — quase sempre, o material de acabamento (porcelanato, louças, metais) é o cliente quem compra. Escreva isso.
Tabela de referência (mão de obra)
| Item | Unidade | Faixa de preço |
|---|---|---|
| Demolição de revestimento | m² | R$ 25 – R$ 45 |
| Contrapiso / regularização | m² | R$ 30 – R$ 55 |
| Impermeabilização (área do box) | m² | R$ 45 – R$ 75 |
| Assentamento de piso/azulejo | m² | R$ 45 – R$ 75 |
| Ponto hidráulico novo | un | R$ 150 – R$ 280 |
| Ponto elétrico (tomada/iluminação) | un | R$ 60 – R$ 110 |
| Instalação de louças e metais | un | R$ 80 – R$ 160 |
| Rejunte epóxi | m² | R$ 25 – R$ 45 |
Valores de referência de agosto/2026, sem material, para orientar quem está começando. Variam bastante por região, padrão de acabamento e acesso à obra — o seu preço é seu.
Os erros que estouram o combinado
- Orçar sem visitar. Foto esconde caimento errado, infiltração antiga e parede fora de esquadro.
- Esquecer a impermeabilização. É invisível no resultado e indispensável no serviço — se não está no papel, o cliente não vai querer pagar depois.
- Não separar material de mão de obra. Quando o porcelanato encarece, o cliente acha que foi você que aumentou.
- Prometer prazo sem folga. Banheiro tem surpresa por definição; prazo apertado vira desgaste.
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